ライオンズマンション渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,180万円
162.6万円/㎡
相場
3,138万円
160.4万円/㎡
1,744
2,673
3,602
4,531
AI査定結果
推定相場価格
3,138万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,602万円
136.7万円/㎡〜184.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション渋谷
3,180万円（162.6万円/㎡）/ 1階 / 19.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は140.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/033,180万円162.6万円1階 19.56㎡ 1K-
2026/03/292,680万円122.5万円3階 21.87㎡ 1K南
2026/03/262,680万円122.5万円2階 21.87㎡ 1K南
2026/03/172,830万円182.1万円2階 15.54㎡ 1R-
2026/03/053,180万円204.6万円2階 15.54㎡ 1R東
2025/12/313,080万円140.8万円1階 21.87㎡ 1R南
2025/12/193,380万円154.5万円1階 21.87㎡ 1R南
2025/11/223,680万円151.4万円2階 24.3㎡ 1K南
2025/10/213,380万円172.8万円1階 19.56㎡ 1R南
2025/09/196,780万円150.7万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/07/262,880万円185.3万円2階 15.54㎡ 1R東
2025/07/025,480万円121.8万円5階 45㎡ 1LDK南
2025/02/241,740万円112.0万円2階 15.54㎡ 1R東
2024/08/292,590万円106.6万円4階 24.3㎡ 1K南西
2024/06/292,280万円93.8万円4階 24.3㎡ 1K南
2023/09/271,500万円94.2万円5階 15.92㎡ 1R東
2023/09/042,980万円102.2万円2階 29.16㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は137.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 3,180万円162.6万円19.56㎡1K1階 / 5階建 -1983年63戸RC
2024/11/27ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,480万円130.3万円19.03㎡1K9階 / 13階建 南1986年31戸SRC
2025/12/20ルミエール笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 3,980万円176.6万円22.54㎡1K5階 / 10階建 南西1982年46戸SRC
2025/07/06アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,890万円131.9万円21.91㎡1R4階 / 6階建 -1987年31戸RC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2026/03/16エヴェナール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅11分 1,980万円122.8万円16.13㎡1K3階 / 4階建 西1985年54戸RC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/01/13オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 2,500万円135.3万円18.48㎡1K5階 / 11階建 南1983年37戸SRC
2026/04/03スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 2,200万円132.9万円16.56㎡1R7階 / 7階建 東1985年33戸RC
2026/02/23セブンスターハイツ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 1,980万円134.5万円14.72㎡1R2階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/01/12ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,450万円129.6万円18.9㎡1R1階 / 5階建 北西1983年89戸RC
2026/03/25シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 -1983年28戸RC
2026/03/17ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2026/03/25エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 2,599万円139.1万円18.69㎡1K3階 / 7階建 西1980年50戸RC
2025/09/23藤和渋谷コープII
渋谷区円山町
渋谷駅10分 2,480万円127.4万円19.46㎡1R2階 / 8階建 南西1984年37戸SRC
2026/02/19藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R6階 / 9階建 -1981年101戸RC
2026/01/08ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,100万円138.0万円22.47㎡1K4階 / 8階建 -1979年105戸SRC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2025/12/23オリエンタル道玄坂安達ビル
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 2,990万円141.4万円21.15㎡1R8階 / 10階建 北1983年20戸RC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2025/07/19GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,880万円135.7万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2026/02/07クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,935万円134.2万円21.87㎡1R2階 / 8階建 -1985年44戸SRC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2025/02/01コート代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 3,230万円153.0万円21.11㎡1R9階 / 14階建 南1986年46戸SRC
2024/10/05セントヒルズ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅8分 2,980万円124.7万円23.89㎡1R2階 / 3階建 南東1988年18戸RC
2024/02/08シルバープラザ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 2,550万円128.0万円19.92㎡1K4階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2023/12/08クレスト恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 3,700万円153.7万円24.08㎡1R6階 / 11階建 北1980年42戸SRC
2026/03/03ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.74㎡1K3階 / 11階建 西1985年77戸SRC
2025/09/15GSハイム広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 2,980万円133.8万円22.27㎡1R4階 / 4階建 北1979年31戸RC
2023/09/30ライオンズマンション恵比寿
渋谷区恵比寿二丁目
恵比寿駅9分 2,080万円125.0万円16.64㎡1K2階 / 4階建 南東1987年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.6万円）は渋谷区の平均と比較して49.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1983年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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